3 CAMERE, 2 BAGNI, CLASSE ENERGETICA A2, LIBERO SUBITO

C 25 – A1: Proponiamo in vendita in piccolo contesto, situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di 3 appartamenti e 1 locale commerciale al piano terra, il tutto circondato da un'area verde.

Composizione dell'Appartamento:
Ingresso: Spazioso e accogliente, ideale per accogliere gli ospiti.
Salone: Ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Luminoso e ben ventilato, con ampie finestre che offrono un'ottima vista e favoriscono una piacevole luminosità naturale.
Cucina abitabile: Grande cucina, perfetta per essere vissuta quotidianamente. Lo spazio è abbastanza ampio da consentire anche un comodo angolo pranzo separato dalla sala.
2 Balconi: Un terrazzino spazioso, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, e un secondo balcone che si affaccia dalla zona giorno.
Camera Matrimoniale: Stanza padronale ampia e luminosa, ideale per il massimo del comfort.
Seconda Camera Matrimoniale: Un'ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o per una famiglia numerosa.
Camera 3/4: Stanza versatile, adatta come cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti.
2 Bagni: Entrambi finestrati, eleganti e funzionali, dotati di doccia e sanitari moderni.

Caratteristiche:
• Finiture di pregio, ampi balconi, posti auto e garage privati.
• Classe Energetica: Alta efficienza energetica(A2), con impianti di ultima generazione, fotovoltaico con batteria d'accumulo per ogni appartamento.
Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo;
• Garage e 2 posti auto: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.
• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.
• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.
• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.
Ubicazione:
La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza ai servizi garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: Telefono: 059571001, Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine;
Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!